経年により外壁塗装・屋根塗装に含まれる樹脂が劣化し塗装の色が変わったりツヤが落ちてきます。
塗り替え時期の初期症状です。

外壁塗装・屋根塗装の塗膜が劣化すると白い粉が手につきます。防水性が悪くなっているので塗り替えを考え始めた方が賢明です。

コケや藻は外壁塗装・屋根塗装の塗膜の劣化により防水性が低下している箇所に発生しやすいです。

紫外線劣化によりシーリングに含まれる可塑剤が抜けるため、ひび割れや痩せ現象が発生します。そこから水が入り込み雨漏りの原因となりますので早めに対処するようにしましょう。

サビは放置すると他の箇所に広がり、表面だけでなく内部も腐食してきますので早めに対処を行いましょう。

外壁塗装のひび割れは軽視しがちですが、広がったり深く割れてしまうと雨水が浸入し雨漏りの原因となるので早めに対処しましょう。